工作介绍

融资租赁是同种经济服务,融资租赁公司作为出租人根据承租人对顶物件的一定要求和对供货人的挑选,出资为供货人买租赁物件,连租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。



工作特征:


由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而使用的同种形式所有权,在合同结束时最后有可能转移给承租人,所以租赁物件的买由承租人选择,维修保养也由于承租人负责,出租人只提供经济服务。


租金测算原则:


出租人以租赁物件的买价格为基础,依照承租人占用出租人资金的时间为计算依据,根据双方缔结的利率计算租金。它实质是隶属于传统租赁上的经济交易,凡是同种非常的经济工具。


融资租赁的工作优势


01  首期支付较少。按揭受银行政策管制,首付比例难以灵活处理,不可低于产品价格的30%。如果融资租赁可以根据用户情况对首付比例采取灵活处理态度。

02  租用期限长,还贷压力小。对于价值量较大的产品,自己店可以为客户制定四年梦想的融资租赁方案,在肯定水平达到减轻客户的偿还压力。

03  会方式灵活。融资租赁每期还款金额可以不等于,还可以提前还款,因为排除后期的利息。并且我们可以根据用户工程创收现金流情况也用户制定适当的融资租赁付款方案。用户提车后,如果出现经营上的困难,自己店可以为用户制定延期、展期、再融资等系列租金变更方案。

04  银行对门槛较高。在银行对客户开展按揭放贷审查的时候,针对客户的资本负债等财务指标有着较高的正规。但是融资租赁审核则较为灵活,我们关注更多的是合同签订后,租用资产的利润现金流情况。

05  工作办理快捷,办理融资租赁业务,如果资料齐全,一般可在相同上内办理齐全各项手续,对于一些资质信誉较好的一味用户,自己店还开展了绿色通道,在办理融资租赁手续常常尤其便利。